全国ナンバーワンの実績

不動産投資の中のひとつにアパート経営があります。運用益を得るための投資となりますが、全国で見てもシノケンがナンバーワンの実績となっています。それだけ多くの人が選んだアパート経営とはどんなものなのでしょうか。ナンバーワンの実績を見て選ぶということもあるのかもしれませんが、選ばれたからこそのナンバーワンなのです。

1990年の創業以来、不動産投資を中心に業務を行ってきたという実績とノウハウの積み重ねといった部分が大きいのではないでしょうか。全国でみると、アパートの年間着工件数は4年連続で1位となっていますが、創業の地である福岡市においては、7年連続で1位という記録を打ち立てているのです。

100パーセント融資でのアパート経営

もともと不動産投資は土地や資金を持っている一部の人のためのものだったのですが、それを一般のサラリーマン等でも可能にしたというシノケンの功績も大きく、その営業スタイル、企画力こそが選ばれる理由であるといえるのかもしれません。100パーセント融資でアパート経営ができるということで、審査に通ることができればだれでもアパート経営が出来るようになっているのです。

さらには、これまでの実績や経緯から金融機関からの信頼も厚く、シノケンであれば好条件で融資を受けられるというのもメリットとなっているようです。

また、多くの不動産業者がアパート経営を提供しているのですが、規模が小さいものばかりです。上場している会社というのはあまりありません。上場が信頼というわけではないのですか、会社を選ぶ際の基準として考えることもできるのではないでしょうか。

安定した収益が見込める

アパート経営における成功と失敗は入居率にかかっているといっても過言ではありません。入居率が低ければローンの返済もできなくなりますし、最悪の場合、物件を手放さなければならなくなってしまいます。しかし、入居率が高ければローンの返済も問題ありませんし、安定した収益が見込めるでしょう。

シノケンのアパート経営は入居率の高さもその特徴のひとつで、安定した収益が見込めるため、利用者も多くなっていると考えることができます。この入居率の高さは、アパートを探しているユーザーのニーズをしっかりととらえた物件を建築しているということではないでしょうか。創業から30年間培ってきたノウハウに加えて、入居者へのアンケートの結果を踏まえて新しい物件に反映させていることが、入居率の高さにも現れているようです。

これらの条件から入居率が高くなり、安定した収入が見込めるようになります。結果として、シノケンのアパート経営が選ばれているということになりそうです。